Andelsboligforeningerne har ventet – nu lysner det endelig
De seneste måneder har telefonerne glødet hos administratorer landet over. Andelshavere har spurgt ind til mulighederne for at få del i fradraget under BoligJobordningen, der blev vedtaget i juni 2011. Men hver gang har svaret været det samme: ordningen gælder ikke for andelsboligforeninger.
Årsagen er enkel. BoligJobordningen gav et personligt fradrag for arbejde udført på helårsbeboelser, men i langt de fleste andelsboligforeninger er det selve foreningen, ikke de enkelte andelshavere, der står for vedligeholdelsen af klimaskærm, vinduer og øvrige fælles bygningsdele. Dermed faldt ordningen til jorden for tusindvis af beboere, som ellers håbede på økonomisk hjælp til kommende renoveringer.
Ifølge ABF har denne begrænsning været et markant problem, og kritikken har tilsyneladende haft effekt.
Ministeren åbner døren: Ny energirenoveringspulje omfatter nu andelsboligforeninger
Klima-, energi- og bygningsminister Martin Lidegaard har nu meldt ud, at en ny energirenoveringspulje erstatter BoligJobordningen pr. 1. januar 2013. Den store forskel er, at andelsboligforeninger fremover kan søge tilskud.
I et brev til ABF skriver Energistyrelsen på vegne af ministeren:
“Ordningen vil også omfatte andelshavere, og da der er tale om en tilskudsordning, vil der som udgangspunkt ikke være problemer i at udbetale tilskud til en andelsboligforening, der søger på vegne af andelshaverne.”
Den melding vækker både glæde og lettelse hos ABF og hos administratorer, der længe har måttet give afslag til foreninger med stramme budgetter.
En økonomisk ventil for trængte foreninger
Med den nye pulje åbnes der for støtte til en række energiforbedringer, som mange ejendomme alligevel står over for – og som ofte er dyre poster i budgettet.
Foreninger kan fra 2013 søge tilskud til fx:
Udskiftning af vinduer
Isolering af tag og ydermure
Omlægning til mere miljørigtige varme- og energikilder
Selv om ordningen først træder i kraft ved årsskiftet, kan tilskuddet også omfatte arbejder udført i løbet af 2012, så længe betalingen først sker efter 1. januar 2013. Det giver foreninger, der allerede har renoveringsplaner for det kommende år, mulighed for at tænke strategisk og få del i midlerne.
Foreninger bør allerede nu forberede sig
Administratorerne opfordrer foreninger til at tage kontakt, hvis der overvejes energirenoveringer i 2012:
SWE anbefaler, at interesserede foreninger kontakter advokat Mette Krog på mk@swe.dk eller 33 76 47 34 for at få afklaret, hvordan netop deres projekt kan komme i betragtning.
Med udsigt til en renoveringspulje, der endelig inkluderer andelsboliger, kan mange foreninger nu tage hul på projekter, der før virkede økonomisk uopnåelige.
