søg
Selvbetjening
Få hjælp nu
  • Bæredygtighed

Har jeres ejendom et opdateret energimærke?

  • 2 min læsning
Efter en lang og kold vinter har mange boligforeninger mærket konsekvenserne af høje energipriser. Det har sat fokus på ejendommens energiforbrug og på, om der er muligheder for at energioptimere. Et oplagt sted at starte er at sikre, at ejendommen har et opdateret energimærke.
Indholdsfortegnelse
Del
Energimærke visualiseret på boligforeningsejendom
Picture of admin
admin
Efter en lang og kold vinter har mange boligforeninger mærket konsekvenserne af høje energipriser. Det har sat fokus på ejendommens energiforbrug og på, om der er muligheder for at energioptimere. Et oplagt sted at starte er at sikre, at ejendommen har et opdateret energimærke.

Hvad er et energimærke?

Et energimærke er en samlet vurdering af ejendommens energimæssige stand. Mærket viser, hvordan ejendommen klarer sig i forhold til energiforbrug og giver et tydeligt overblik over, hvor energieffektiv bygningen er.

Energimærket er dermed et vigtigt redskab for både ejere og bestyrelser, når der skal træffes beslutninger om drift og vedligeholdelse.

Hvorfor er et opdateret energimærke vigtigt?

Et energimærke kan bruges aktivt som beslutningsgrundlag i boligforeningen.

Overblik over energiforbruget

Energimærket synliggør ejendommens samlede energiforbrug og gør det lettere at identificere områder, hvor der kan være potentiale for forbedringer.

Grundlag for energibesparelser

I energimærket fremgår der typisk:

  • forslag til energioptimerende tiltag

  • estimerede omkostninger ved gennemførelse

  • forventede besparelser på energi

  • reduktion i CO₂-udledning


Det giver bestyrelsen et konkret grundlag for at vurdere, hvilke tiltag der giver mest værdi.

Små og store energiforbedringer tæller

Energioptimering behøver ikke nødvendigvis at være store og omfattende projekter. Mindre forbedringer kan også have en positiv effekt på både energiforbrug og økonomi.

Med et energimærke får foreningen et samlet overblik, som gør det muligt at prioritere indsatsen – både på kort og lang sigt.

Hvornår bør energimærket opdateres?

Et energimærke er kun et retvisende værktøj, hvis det afspejler ejendommens aktuelle stand. Hvis der:

  • er gennemført renoveringer

  • er ændret på installationer

  • er gået flere år siden sidste mærkning


kan det være relevant at få energimærket opdateret.

Få rådgivning om energimærker og energioptimering

Et opdateret energimærke kan være første skridt mod en mere energieffektiv og bæredygtig ejendom. Det kan samtidig give bedre forudsætninger for at håndtere fremtidige energipriser.

Ønsker I at høre mere om energimærker eller energioptimerende arbejder, er I velkomne til at kontakte Sven Westergaard Ejendomsadministration for rådgivning.

Afslutning

Energiforbrug og bæredygtighed fylder mere end nogensinde i boligforeningernes økonomi. Med et opdateret energimærke får bestyrelsen et solidt overblik og et vigtigt beslutningsgrundlag, når ejendommens fremtidige energitiltag skal planlægges.

Del

Disse kunne muligvis også have interesse

Brandvæsenet slukker brand i etageejendom, som understreger vigtigheden af brandsikkerhed og årlig gennemgang i boligforeninger.
  • Nyheder

Brandsikkerhed i boligforeninger: Tager jeres forening den årlige gennemgang alvorligt?

Brandsikkerhed bør være en fast del af driften i enhver boligforening. I den nye udgave af BOLIGFORENINGEN sætter SWE’s direktør, Michael Suhr Fabrin, fokus på bestyrelsens ansvar, den årlige gennemgang og de procedurer, der kan skabe mere tryghed for beboerne.
Show more
Overdragelse af andelsbolig med godkendelse, maksimalpris og overdragelsesaftale.
  • Andelsboligforening

Andelsoverdragelse: Sådan foregår salget af din andelsbolig

Andelsoverdragelse er den proces, hvor du sælger din andelsbolig og overdrager din andel i foreningen til en ny køber. I denne guide gennemgår vi trin for trin, hvordan andelsoverdragelse fungerer i praksis – fra prisfastsættelse og bestyrelsens godkendelse til overdragelsesaftale, betaling og aflevering af boligen, så du undgår juridiske faldgruber og kommer trygt gennem salget.
Show more
Bestyrelsesmøde i boligforening med struktur og dagsorden
  • Bestyrelse

Sådan holder I et godt bestyrelsesmøde – struktur, overblik og bedre beslutninger

Et godt bestyrelsesmøde er afgørende for en velfungerende boligforening. Når møderne er strukturerede og veltilrettelagte, bliver beslutningerne bedre, samarbejdet stærkere og bestyrelsesarbejdet mere overskueligt. Her får I en praktisk guide til, hvordan I får mest muligt ud af jeres bestyrelsesmøder.
Show more
Symbol på tilskud og forbedring af boligforening
  • Bæredygtighed

Få del i tilskudskronerne – sådan kan bestyrelsen finansiere renovering og energiforbedringer

Selvom flere kendte støtteordninger er udfaset gennem årene, findes der fortsat betydelige muligheder for at opnå tilskud til både energirenovering og større bygningsforbedringer. For bestyrelser i andels- og ejerforeninger handler det i dag om at arbejde mere systematisk med planlægning, dokumentation og timing for at få del i tilskudskronerne.
Show more
Fastfrysning af ejendomsværdi i andelsboligforening efter andelsboliglovens § 5
  • Andelsboligforening

Fastfrysning af ejendomsværdien i andelsboligforeninger – hvad gælder i 2025?

Fastfrysning af ejendomsværdien efter andelsboliglovens § 5, stk. 3 er fortsat mulig i 2025, men reglerne er blevet skærpet markant siden 2020. Særligt spørgsmålet om, hvornår retten til fastfrysning bortfalder, og hvilke dokumentationskrav der gælder, har stor betydning for bestyrelsens valg. I dette indlæg får du en samlet, juridisk korrekt gennemgang af fastfrysningsreglerne, praksis og de vigtigste faldgruber, som andelsboligforeninger bør kende.
Show more
Digitale fjernaflæste forbrugsmålere i ejendoms installationsrum som illustrerer EU krav om udskiftning af manuelle målere.
  • Bæredygtighed

EU skærper kravene til fjernaflæsning af forbrugsmålere i danske ejendomme

EU’s regler for energimåling ændrer sig markant i disse år, og danske andels og ejerforeninger befinder sig midt i en af de største moderniseringer af forbrugsmålere til dato. Manuelle målere er i praksis ved at være fortid. Fra el og vand til varme og køling skal alle målere i danske ejendomme kunne fjernaflæses, så forbruget kan registreres automatisk og mere præcist.
Show more
Teknisk rådgiver inspicerer ejendommens facade som led i udarbejdelse af vedligeholdelsesplan
  • Bestyrelse

Vedligeholdelsesplaner for andels og ejerforeninger: Sådan får I overblik over jeres ejendom

En vedligeholdelsesplan giver andels og ejerforeninger et klart teknisk og økonomisk overblik over ejendommen de næste 10 år. Den viser hvilke arbejder der skal udføres hvornår og til hvilken pris og hjælper både bestyrelse og beboere med at undgå økonomiske overraskelser, følgeskader og unødige renoveringer.
Show more
Moderne ejendomsadministratorer arbejder sammen i et skandinavisk kontormiljø om digitale ejendomsdata.
  • Ejendomsdrift

Derfor fik Sven Westergaard ret: Mangel på ejendomsadministratorer er blevet en reel udfordring for hele branchen

Mangel på ejendomsadministratorer er i dag en af branchens største udfordringer. Vi gennemgår udviklingen siden Sven Westergaards advarsel i 2011 og ser på, hvorfor behovet for kvalificerede administratorer fortsætter med at stige.
Show more
Klassisk københavnerbygning i aftenlys med et oplyst vindue, der symboliserer et bestyrelsesmøde i foreningen.
  • Bestyrelse

Skattefri godtgørelser i 2025: Hvad bestyrelsesmedlemmer i andelsbolig- og ejerforeninger skal vide

Satserne for skattefri godtgørelser er hævet i 2025, og det giver bestyrelsesmedlemmer i andelsbolig- og ejerforeninger et større økonomisk råderum for deres frivillige arbejde. Her får du overblikket over reglerne, satserne og hvordan din forening bruger dem korrekt.
Show more
Administrator og bestyrelsesmedlem i dialog foran foreningens ejendom.
  • Bestyrelse

Sådan styrker samarbejdet mellem administrator og bestyrelse foreningens drift

En veldrevet ejer- eller andelsforening kræver mere end blot bogføring og regningsbetaling. Det kræver et tæt samarbejde mellem bestyrelsen og administrator – et samarbejde, hvor begge parter kender hinanden, kommunikerer effektivt og forstår de udfordringer, som foreningens hverdag består af. Mange foreninger oplever desværre det modsatte, før de skifter administrator.I dette indlæg deler vi et konkret eksempel fra en forening, der kontaktede SWE, efter at deres tidligere administrator havde svigtet på flere områder. Historien illustrerer, hvorfor god ejendomsadministration ikke kan fungere uden tæt dialog, høj juridisk indsigt og faste kontaktpersoner.
Show more

FAQ

Få både den store organisations sikkerhed og den lille administrations personlige service
”Kan I levere specialiseret ekspertise?”
Ja, det kan vi. Vores team omfatter erfarne specialister inden for jura, økonomi og ejendomsdrift. I får præcis den ekspertise, I har brug for – når I har brug for den.
Ja, det kan vi. Vores team omfatter erfarne specialister inden for jura, økonomi og ejendomsdrift. I får præcis den ekspertise, I har brug for – når I har brug for den.
Ja, det kan vi. Vores team omfatter erfarne specialister inden for jura, økonomi og ejendomsdrift. I får præcis den ekspertise, I har brug for – når I har brug for den.
Ja, det kan vi. Vores team omfatter erfarne specialister inden for jura, økonomi og ejendomsdrift. I får præcis den ekspertise, I har brug for – når I har brug for den.
Ja, det kan vi. Vores team omfatter erfarne specialister inden for jura, økonomi og ejendomsdrift. I får præcis den ekspertise, I har brug for – når I har brug for den.
Få styr på administrationen nu
søg
Selvbetjening
Få hjælp nu